1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
調布市
86.1万円/㎡
前年比-13.0%
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サンヴェール調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
1999年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
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3階 / 63.36㎡の場合
相場
4,683万円
73.9万円/㎡
2,674
4,013
5,353
6,692
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,353万円
63.3万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
サンヴェール調布多摩川
3,990万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 63.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 63.0万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 4,490万円 | 66.3万円 | 8階 | 67.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/11 | 4,080万円 | 64.4万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,690万円 | 69.2万円 | 8階 | 67.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 4,190万円 | 61.5万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,290万円 | 62.9万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,280万円 | 62.8万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 55.0万円 | 7階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,380万円 | 64.2万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,290万円 | 65.5万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 5,280万円 | 58.1万円 | 7階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 58.1万円 | 7階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,190万円 | 64.0万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,290万円 | 62.9万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,480万円 | 53.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 54.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 50.9万円 | 4階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,580万円 | 51.8万円 | 4階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 58.0万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,550万円 | 54.2万円 | 1階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 4,780万円 | 54.1万円 | 4階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/22 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/13 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 3,998万円 | 58.5万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,200万円 | 59.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、調布市では13%下落しています。
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