1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
調布市
69.5万円/㎡
前年比-0.5%
サンヴェール調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
1999年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,882万円
72.0万円/㎡
2,630
4,131
5,633
7,134
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,131万円〜5,633万円
61.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
サンヴェール調布多摩川
4,490万円（66.3万円/㎡）/ 8階 / 67.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,490万円 | 66.3万円 | 8階 | 67.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/11 | 4,080万円 | 64.4万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,690万円 | 69.2万円 | 8階 | 67.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 4,190万円 | 61.5万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,290万円 | 62.9万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,280万円 | 62.8万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 55.0万円 | 7階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,380万円 | 64.2万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,290万円 | 65.5万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 5,280万円 | 58.1万円 | 7階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 58.1万円 | 7階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,190万円 | 64.0万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,290万円 | 62.9万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,480万円 | 53.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 54.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 50.9万円 | 4階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,580万円 | 51.8万円 | 4階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 58.0万円 | 6階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,550万円 | 54.2万円 | 1階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 4,780万円 | 54.1万円 | 4階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,490万円 | 66.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/16 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/09 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,798万円 | 58.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、調布市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は調布市の平均と比較して4.6%割安です。